1983〜1993年築, 専有面積61.20㎡〜81.20㎡の平均販売価格
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東急ドエルアルス新川崎
神奈川県川崎市幸区古市場二丁目
南武線 / 鹿島田駅 徒歩12分
1988年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
31.6
割高
推定相場価格より17.2%割高
相場
3,924万円
55.1万円/㎡
2,829
3,559
4,290
5,020
AI査定結果
推定相場価格
3,924万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,559万円〜4,290万円
50.0万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月10日
東急ドエルアルス新川崎
4,598万円（64.6万円/㎡）/ 3階 / 71.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 4,598万円 | 64.6万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 3,580万円 | 50.3万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 5,780万円 | 56.2万円 | 1階 | 102.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,900万円 | 54.8万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,280万円 | 44.0万円 | 3階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 55.9万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,098万円 | 57.6万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,198万円 | 59.0万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 4,280万円 | 60.1万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 56.2万円 | 5階 | 102.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 4,350万円 | 61.1万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,400万円 | 61.8万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 東急ドエルアルス新川崎 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅12分 | 4,598万円 | 64.6万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/21 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 3,390万円 | 49.0万円 | 69.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/17 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/05 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 2,998万円 | 50.1万円 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/28 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 4,090万円 | 64.1万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅5分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/10 | 朝日プラザ南加瀬 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 尻手駅27分 | 3,090万円 | 49.9万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1984年築 / 5階建 / 70戸 / SRC造